mezzanine
O termo mezzanine refere-se primordialmente a um espaço arquitetônico intermediário. Em contextos residenciais ou comerciais, descreve aquele andar parcial que fica entre o piso principal e o superior, criando uma plataforma aberta que permite a visualização do andar de baixo. É comum encontrá-lo em hotéis, bibliotecas ou lofts modernos.
Nuances Arquitetônicas e Culturais
No contexto de teatros e casas de ópera, o mezzanine designa a primeira galeria acima do nível da plateia. Para falantes de português, a tradução mais direta é "mezanino", que mantém a mesma função semântica. Não há falsos cognatos críticos aqui, mas é importante notar que, enquanto em português "mezanino" é quase exclusivamente arquitetônico, em inglês a palavra expandiu-se para o setor financeiro.
Uso no Contexto Financeiro
Um ponto de atenção para estudantes de inglês é o termo mezzanine financing. Neste cenário, a palavra não se refere a um espaço físico, mas a uma camada de financiamento. Trata-se de um híbrido entre dívida e capital próprio (equity), posicionado "no meio" da hierarquia de pagamentos (entre a dívida sênior e as ações da empresa).
Uso correto (Arquitetura): The office has a mezzanine level for the lounge area. (O escritório tem um nível de mezanino para a área de descanso.)
Uso correto (Finanças): The company secured mezzanine debt to fund the acquisition. (A empresa obteve dívida mezzanine para financiar a aquisição.)
Meanings
Um andar baixo entre dois andares principais de um edifício, tipicamente um piso em forma de varanda que é aberto para o andar inferior
The hotel lobby features a mezzanine where guests can relax and overlook the entrance.
O saguão do hotel possui um mezanino onde os hóspedes podem relaxar e observar a entrada.
Um andar intermediário em um armazém ou edifício industrial usado para armazenamento adicional ou espaço de escritório
The company installed a mezzanine to increase their inventory capacity without expanding the building footprint.
A empresa instalou um mezanino para aumentar sua capacidade de estoque sem expandir a área construída do edifício.
Um tipo de dívida sem garantia que é subordinada à dívida com garantia, mas prioritária em relação ao capital comum, frequentemente usado em financiamento corporativo
The firm secured a mezzanine loan to bridge the gap between their bank loan and equity investment.
A empresa obteve um empréstimo mezzanine para preencher a lacuna entre seu empréstimo bancário e o investimento de capital.