lease
lease শব্দটি মূলত একটি আইনি এবং ব্যবসায়িক প্রেক্ষাপটে ব্যবহৃত হয়, যেখানে কোনো সম্পদ (যেমন জমি, বাড়ি বা গাড়ি) নির্দিষ্ট সময়ের জন্য অর্থের বিনিময়ে ব্যবহারের অধিকার দেওয়া বা নেওয়া হয়। বাংলা ভাষায় এর মূল অর্থ হলো 'ইজারা'। এটি সাধারণ 'ভাড়া' বা rent থেকে কিছুটা ভিন্ন, কারণ lease সাধারণত দীর্ঘমেয়াদী চুক্তির ক্ষেত্রে ব্যবহৃত হয় এবং এতে নির্দিষ্ট শর্তাবলী ও আইনি বাধ্যবাধকতা থাকে।
ব্যবহারিক পার্থক্য এবং সূক্ষ্মতা
ইংরেজি ভাষায় rent এবং lease উভয় শব্দই বাংলায় 'ভাড়া' হিসেবে অনুবাদ করা হতে পারে, তবে এদের মধ্যে একটি গুরুত্বপূর্ণ পার্থক্য রয়েছে। rent সাধারণত স্বল্পমেয়াদী এবং নমনীয় হয় (যেমন মাসিক ভাড়া), যেখানে lease একটি আনুষ্ঠানিক চুক্তি যা দীর্ঘ সময়ের জন্য (যেমন এক বছর বা তার বেশি) কার্যকর থাকে।
rent: স্বল্পমেয়াদী এবং সাধারণত দ্রুত পরিবর্তনযোগ্য।
lease: দীর্ঘমেয়াদী এবং চুক্তির মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে সাধারণত শর্ত পরিবর্তন করা যায় না।
ক্রিয়া হিসেবে প্রয়োগ
এই শব্দটি যখন ক্রিয়া হিসেবে ব্যবহৃত হয়, তখন এটি দুটি ভিন্ন দিক নির্দেশ করতে পারে। যখন কেউ সম্পদ প্রদান করে, তখন তাকে বলা হয় lease out বা lease (ইজারা দেওয়া)। অন্যদিকে, যখন কেউ অর্থ প্রদান করে সম্পদটি ব্যবহার করে, তখন তাকে বলা হয় lease from বা lease (ইজারা নেওয়া)।
ইজারা দেওয়া: The landlord decided to lease the property to a local business. (মালিক সম্পত্তিটি একটি স্থানীয় ব্যবসাকে ইজারা দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন।)
ইজারা নেওয়া: We decided to lease a new car instead of buying one. (আমরা গাড়ি কেনার পরিবর্তে একটি নতুন গাড়ি ইজারা নিতে সিদ্ধান্ত নিয়েছি।)
ব্যাকরণগত দিক
বিশেষ্য হিসেবে lease একটি গণনাযোগ্য বিশেষ্য (countable noun), তাই এটি একবচন বা বহুবচনে ব্যবহৃত হতে পারে। যেমন: a lease (একটি ইজারাচুক্তি) বা leases (একাধিক ইজারাচুক্তি)। ক্রিয়া হিসেবে এটি নিয়মিত ক্রিয়া (regular verb), যার অতীত রূপ হলো leased।
Countable when referring to the physical contract document (I signed the lease). Uncountable when referring to the general state of leasing an asset (The property is under lease).
Meanings
একটি আইনি চুক্তি যার মাধ্যমে এক পক্ষ নির্দিষ্ট সময়ের জন্য পর্যায়ক্রমিক পেমেন্টের বিনিময়ে অন্য পক্ষকে জমি, সম্পত্তি বা সম্পদ প্রদান করে।
The company signed a five-year lease for the office space.
কোম্পানিটি অফিস জায়গার জন্য পাঁচ বছরের একটি ইজারাচুক্তি স্বাক্ষর করেছে।
পেমেন্টের বিনিময়ে নির্দিষ্ট সময়ের জন্য অন্য কোনো ব্যক্তিকে সম্পত্তি বা সম্পদের ব্যবহারের অনুমতি দেওয়া।
The landlord decided to lease the apartment to a young couple.
মালিক অ্যাপার্টমেন্টটি একটি তরুণ দম্পতিকে ইজারা দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন।
মালিকানা ছাড়াই কোনো সম্পদের ব্যবহারের জন্য অর্থ প্রদান করা।
Many business owners prefer to lease their vehicles to avoid depreciation costs.
অনেক ব্যবসায়িক মালিক অবচয় খরচ এড়াতে তাদের যানবাহন ইজারা নিতে পছন্দ করেন।